上海福庭保潔服務有限公司的開(kāi)荒保潔知識介紹
新房開(kāi)荒保潔知識全介紹
房屋各項施工以及安裝基本完成(chéng)以後(hòu)，就(jiù)需要進(jìn)行一次徹底的清潔，這(zhè)次清潔有一個專門的名字，即開(kāi)荒保潔。開(kāi)荒保潔是自己做還(hái)是請人做?什麼(me)時(shí)候做?做的時(shí)候需注意些什麼(me)……關于這(zhè)些問題，下面(miàn)來爲大家解答一下。
一、新房開(kāi)荒保潔介紹
開(kāi)荒保潔針對(duì)的是新房裝修完成(chéng)後(hòu)的首次清潔，而這(zhè)時(shí)候的清潔難度遠遠大于日常家居清潔。現代人工作生活一般都(dōu)很忙，自己清潔費心費力。而随著(zhe)市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司來進(jìn)行開(kāi)荒保潔的業主越來越多。
1、新房開(kāi)荒保潔介紹
開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢後(hòu)進(jìn)行的第一次保潔。開(kāi)荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，牆壁、地面(miàn)等遺留下水泥漿塊、油漆點、玻璃膠、水污、鏽斑等這(zhè)些都(dōu)必須在開(kāi)荒工作中清洗幹淨。開(kāi)荒工程的好(hǎo)壞直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好(hǎo)開(kāi)荒保潔。
2、開(kāi)荒保潔的時(shí)間安排
開(kāi)荒保潔是在硬裝項目基本都(dōu)完成(chéng)之後(hòu)，家具、電器進(jìn)場之前這(zhè)個時(shí)間點進(jìn)行。此外，在窗簾安裝前，如果安裝好(hǎo)了之後(hòu)，可能(néng)會(huì)造成(chéng)窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。
3、自己做保潔vs請保潔公司
開(kāi)荒保潔是一項非常耗時(shí)耗力的工作，完全由自己來弄，一方面(miàn)工作量非常大，另一方面(miàn)由于缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就(jiù)不能(néng)完全清除幹淨了;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這(zhè)項任務，效率高且清潔效果更好(hǎo)。
4、開(kāi)荒保潔的收費情況
新房開(kāi)荒保潔的價格一般按照房屋面(miàn)積來算，不過(guò)也有按照玻璃窗面(miàn)積、地面(miàn)面(miàn)積等分别計算收費的情況。
5、保潔公司的選擇
雖說(shuō)請保潔公司來做開(kāi)荒保潔省時(shí)效果又好(hǎo)，但是，有一個前提是選擇保潔公司須比較正規。而目前保潔行業還(hái)很不規範。在保潔的時(shí)候很不規範，反而給家 居造成(chéng)傷害。因此，要注重對(duì)保潔公司資質的甄别，公司應經(jīng)工商注冊，在爲客戶提供保潔服務前，會(huì)與客戶确定服務範圍、服務收費标準及損壞物品如何賠償等具體辦法。
二、了解開(kāi)荒保潔一般流程
對(duì)于咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和工具都(dōu)比較有限，這(zhè)裡(lǐ)也就(jiù)不多講。而對(duì)于選擇保潔公司的業主來說(shuō)，雖說(shuō)不用自己親自動手，但還(hái)是需要了解一下保潔需要做的内容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當然希望能(néng)夠做到盡善盡美。
1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵
裝修後(hòu)，地面(miàn)等都(dōu)會(huì)積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的第一步就(jiù)是清理房屋裡(lǐ)的裝修垃圾，爲下一步清潔掃除障礙。然後(hòu)用雞毛撣子全面(miàn)拂塵。
2、重點空間的清潔：廚房+衛生間
堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材 質，看是PVC、鋁塑闆還(hái)是塗料，再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是闆刷清洗牆壁，著(zhe)重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面(miàn)上遺留的膠迹、塗料點、水泥 漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對(duì)各種(zhǒng)龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機對(duì)地面(miàn)進(jìn)行最後(hòu)的清潔，尤其是地面(miàn)的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機洗 不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥污迹等。
3、重點部位清潔：玻璃清潔
先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後(hòu)的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後(hòu)用專業的玻璃擦從上到下進(jìn)行擦幹淨，用幹毛巾收邊框上留下的水痕。
4、重點部位清潔：門與框
分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後(hòu)，用毛巾擦拭，程序是從上到下，把毛巾疊成(chéng)方塊，從門的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能(néng)有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
5、清潔收尾：地面(miàn)清潔
把所有的做完以後(hòu)，最後(hòu)就(jiù)是地面(miàn)的清洗了。清潔前，需要分清楚地面(miàn)是木地闆、瓷磚還(hái)是石材的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面(miàn)上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用藥劑處理;而對(duì)于踢腳線，用刀片去掉各種(zhǒng)膠迹、塗料點等進(jìn)行毛巾擦拭幹淨。
6、勿忽視角落等細節部位的清潔
開(kāi)荒保潔并不僅僅包含上面(miàn)5點，它還(hái)包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開(kāi)荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這(zhè)幾個部位的清潔。
易被忽略的清潔角落
玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將(jiāng)手印、水痕徹底清除幹淨。另外，室内外的窗框、飄窗下的窗台等邊角部位也應該重點清潔好(hǎo)。
内部及頂部：在安裝櫥櫃的時(shí)候會(huì)因爲打磨櫥櫃的石材表面(miàn)而産生大量的粉塵，雖然安裝後(hòu)清理了一次，但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細的清潔。
推拉門軌道(dào)及窗軌：推拉門下方的軌道(dào)及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長(cháng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開(kāi)關門窗都(dōu)有可能(néng)損壞開(kāi)合零件、造成(chéng)卡滞或開(kāi)合不暢等問題。
三、避免破壞性清潔
沒(méi)有業主會(huì)希望好(hǎo)不容易裝好(hǎo)的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好(hǎo)保潔公司，做好(hǎo)驗收，同時(shí)注意一些保潔事(shì)項。
1、開(kāi)荒保潔前需要做好(hǎo)保護
燈具保護：爲了避免在保潔時(shí)造成(chéng)損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì)對(duì)燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好(hǎo)燈具保護，避免做保潔時(shí)從牆、地、頂面(miàn)掃落的灰塵污染了燈具，這(zhè)一點對(duì)于水晶吊燈和燈罩向(xiàng)上的燈具尤爲重要。
地闆保護：保潔時(shí)需要防止木地闆被劃傷，做好(hǎo)一些保護措施，例如在地闆上鋪上紙闆等。另外要防止在清潔其他部位時(shí)，將(jiāng)水灑在地闆上。
開(kāi)荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能(néng)夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好(hǎo)。
2、開(kāi)荒保潔的驗收标準
保潔公司做好(hǎo)保潔後(hòu)，需要業主進(jìn)行驗收。業主在驗收的時(shí)候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收标準。
廚衛：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。
卧室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開(kāi)關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔淨。
玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。
門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。
地面(miàn)：木地闆的表面(miàn)無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。
3、驗收不合格的解決辦法
如果業主在保潔人員清潔完之後(hòu)，發(fā)現清潔不徹底或者清潔造成(chéng)了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議，要求保潔公司進(jìn)行清潔幹淨以及家居修複。
